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設計業務の流れ

ファーストコンタクト 初めまして、エフ建築設計事務所です!

まずは、お気軽にお電話又はお問合せフォームにてご連絡ください。お客様のご都合の良い日にご予約いただき、弊社にてさまざまなヒアリングをさせていただきます。

 
ファーストヒアリング(要予約)

まずは、あなたの想い描く家を教えてください。
ライフプランニングシートを記入していただき建築士と共に、家づくりの方向を決めていきます。さらに、今後のスケジュールの説明をさせていただきます。又、必要に応じて土地探しのご相談にも応じさせて頂きます。


   
ファーストプラン

現地調査、法規制等の調査を行い、ファーストヒアリングとライフプランニングシートの内容を元に、ファーストプラン(平面図)を作成します。

  無料サービス
ファーストプランの修正 プランの決定

今後のスケジュール及び重要事項説明をさせていただき、お客様がご納得いくまで打合せを行い、プランを決定します。又、初めの段階で予算配分していた方が安心ですので、概算見積りを提示いたします。



   
エフ設計と設計監理委託契約

ご納得のいただけるプランと資金計画(ご予算)が決定した段階で、エフ設計と設計監理委託契約を締結させていただきます。

  1回目70万円(全体の35%)
設計説明

設計図書を作成し、「失敗しない家づくり」のために各部分のディテール(詳細)を確認していきます。
設計完了時にお客様と最終の確認を行います。
(お客様のご要望のモレや仕様の確認などです。)


   
見積り依頼

複数の信頼のおける工務店へ見積りを依頼します。
お客様のお知り合いの工務店から見積りを取ることも可能です。




   
コスト調整→VE案

見積り内容をチェックし見積り価格が適正か、又見積り内容が設計図書と一致しているかなどの確認も行います。
予算よりオーバーした場合、VE計画を行い予算に合わせます。



   
最終図面の確認→工事請負契約

コスト調整が終わりますと、その内容を反映させた図面に訂正し、お客様と共に最終図面の確認を行います。
最終図面が出来上がりますと、建築確認申請を提出し、確認済証を受け取ります。また、建築確認申請と同時に「フラット35、長期優良住宅」の申請も可能です。

  2回目70万円(全体の35%)+確定申請手数料
※最終3回目のお支払い時期は 工事手直し完了時 60万円(全体の30%)+各種検査申請手数料
※費用については、木造2F・150?以下の場合です。条件によって費用は異なります。
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設計・監理契約金額